独家信息：地铁7号线美兰湖站约米建面约88-㎡新中式墅区建发云锦湾二期收官房源正在认购错过再无！
建发云锦湾实景照片
高层备案均价约44元/㎡
叠加备案均价约元/㎡
最后套房源认购金80万元
鸟瞰图
一期首开即罄二期火热收官
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一个真正好的楼盘应该包括哪些因素？
优质的好地段、超高的性价比、夯实的产品力，三者兼具才可算优！
而建发云锦湾正是集聚三者于一身，市场难得一遇的优质楼盘，这也导致其一期首开当日即售罄，成为北上海热销传奇的必然结果！
先来感受一波炙热红盘现场的热销氛围吧！
建发云锦湾一期开盘现场照片
建发云锦湾一期认购现场照片
优质的好地段，得益于建发严苛的择址观，集聚约70万方TOD商业+约米轨交旁+百万方公园，全市罕见！
商业配套：建发云锦湾旁直距约米就是上海第三座TOD——约70万方的中集金地美兰城，是集办公、商业、文化、教育、居住为一体的城市综合体。
规划约11.8万㎡综合性区域地标购物中心，将打造商场+体验式街区两种空间形态，时尚潮流、生活零售、各类餐饮、家庭亲子、精品超市、影院、娱乐、健身等一应俱全！
效果图
交通配套：建发云锦湾距离7号线轨交美兰湖站直线仅约米，出门步行即达地铁站，是市场稀缺的真地铁房。
示意图
作为北上海连接市区的一条大动脉，7号线串联顾村公园、静安寺、南京西路商圈、浦东龙阳路等多个城市中心。而且，还可与年初开通的15号线在顾村公园实现同站换乘，便捷通达全上海！
示意图
自驾方面，除了已有的沪太公路、外环高架、沪崇高速、以及上海绕城高速外，新通车的S7高速可快速接入上海高架网络，规划沪太路高架则还将进一步拉近与市中心的交通距离，轻松畅达全市！
宝山区“十四五”期间区域内部道路系统规划图
宜居生态：宜居是建发新中式择址的必备标准之一。项目周边约-米就是目前规划中的美兰中央公园（暂名西湖公园）。
美兰中央公园效果图
距离上海第二大人工湖——美兰湖景区直距仅约1km。美兰湖以纯生态绿色环境、茂密的森林覆盖、清新自然的空气、浓缩的北欧精华建筑群落为特色。被誉为“北上海最生态宜居的板块”！
美兰湖高尔夫实景照片
教育配套：周边学校资源丰富，有美兰湖幼儿园、美罗家园第一小学、宝山第二实验（在建中）等优质教育资源！
示意图
超高的性价比，单价总价仅是“4字头”，同一环线上的价格洼地！
如果以人民广场为中心，对比与美兰湖同一环线上的紫竹高新8w、徐泾6w、川沙6.4w的价格，「建发云锦湾」所在的美兰湖板块仅4w+的价格秒杀其它板块，成为同级别板块中的价格洼地！
示意图
地铁7号线直达真如、静安寺、徐汇、浦东，沿线房价几乎都在10万/㎡以上！建发云锦湾售价仅4万+/㎡，巨大的价差，也意味着「建发云锦湾」将有着异常广阔的上升空间，发展潜力无限！
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夯实的产品力，是建发专注于新中式沉浸40余年的品质积淀！
建发集团主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。建发房产，隶属建发集团旗下企业，连续10年获得中国房地产企业50强。拥有50多项新中式建筑专利，致力于成为“新中式生活匠造者”！
示意图
建发地产将产品聚焦中式，专注对中式人居生活本质的研究、探索与实践。央玺、泗水和鸣、金玥湾、浦上湾等屡创热销传奇的沪上知名新中式作品，皆是出自建发所造！
建发云锦湾实景照片
建发云锦湾以中国十大园林之一的“网师园”为蓝本，打造独具特色的低密国风墅区！
建发云锦湾实景照片
整个社区呈现“一轴、两院、五园、四巷”的空间布局，把中式传统的建筑空间感、街巷邻里文化氛围、归家仪式感演绎得淋漓尽致！
效果图
此外，建发还在五园之中精心设置了智慧跑道、儿童天地、萌宠乐园、书法广场、邻里花园等休闲空间，满足全龄段业主休闲健身的需求！
效果图
此次推出的建面约88㎡-98㎡三房高层、约-㎡四房低密叠墅，共计套，房源供应较一期更加充足，选到概率更大！
更加难得的是，建发云锦湾的高层均为精装修交付，地暖、中央空调配齐，省去了装修的麻烦，品质生活一步到位，是低总价上车的绝佳户型！
建筑面积约
88㎡3房2厅
约3.4米大面宽客厅，全明结构，南北通透，采光通风较好，卧室均带飘窗，合理的空间布局，超高的空间利用率，通透性和尺度感极强！
房型图
建筑面积约
98㎡3房2厅
三开间朝南，大面宽采光，更宽广的阳光触面，进深比例合理，双卫设计，主卧套房配有私人衣帽间，独立卫浴，尽显尊崇感；南北通透，全明结构，卧室均带飘窗；U型厨房设计，操作便捷！
房型图
建筑面积约
㎡4房2厅上叠
阁楼+露台+阳台设计，接近天空的高度，享受阳光倾洒入室，视野更加开阔，卧室全部朝南，二楼主卧全套房设计，保证了主人的私密空间！
房型图
建筑面积约
㎡4房2厅大平层
四开间朝南，近15米超宽大开间，约7.3米大横厅，南向双阳台设计，采光和通透性近乎无敌，奢享大平层豪宅的空间感；且无需上下爬楼，老人小孩更安全，装修成本较上下叠成本更低！
房型图
建筑面积约
㎡4房2厅下叠
独有的别墅生活仪式感，有天有地的院子生活，约4.2m大面宽阳台，约60㎡地下室，南向设有采光天井，大面积的引光入室，地下室还预留了层高约5.4米“任意空间”挑空层，个性化需求随心打造！
房型图
建发云锦湾
北上海热销人气红盘
建面约88㎡-98㎡三房精装高层
网红爆款！
总价万+即可入住新中式墅区
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