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香河资本论摇身一变ldquo新三环 [复制链接]

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环京的“小香港”,说的就是香河。

自从京津冀一体化出台后,大北京楼市格局由之前以天安门为中心的单中心化,转向以天安门为“一主”,副中心与北京新机场为“二副”的多中心化圈层。

香河的价值评判不再以天安门为中心来判断,而是以副中心为圈层中心点来评判,因此香河突然变成了“新三环”,身份跳涨。

楼市资本论看来,在整个环京城市都在“积极”迎接北京疏解项目,营造出了一种“承接更多=价值更高”的氛围之时,香河却走了一条与其他地区都不同的道路,紧跟潮流趋势,打造了独有的“小镇IP”系列。

香河,堪称环京特色小镇之都。

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小香港的发展之路

有一点不得不承认,香河虽然身处京津“一小时经济圈”的黄金节点、素有京津冀“飞地”之称,但其位置与交通便利程度与燕郊大厂相比,还是略差一筹,很多企业选择香河的很大一部分原因是,另外两地能批之地少之又少,只能退而求其次,落户香河。

英雄不问出处,即使香河是北三县中区位相对一般,但却赶上了北三县发展的最佳机遇,在机遇的洪流中,香河找到了一条最适合发展的道路——小镇经济。

特色小镇的发展逻辑颠覆与以往大都市不同,相对来说确实是香河这种小镇的最佳发展模式,城市发展不必广纳人口,却又集中经济。可以参考很多发达国家,他们的很多具有国际竞争力的产业,是在小镇而不是中心城市的,高端人才也不一定得在大城市。

奥迪的全球总部和欧洲工厂都集中在一个叫英戈尔斯塔特的小镇,距离慕尼黑60公里,这个小镇也因此被叫做"奥迪之城",该地区总人口也不过十二万;

美国硅谷,其实就是一连串小镇聚集而成的,比如FacBook小镇叫MnloPark;谷歌小镇叫MoutainViw(山景城),其实这个山景城也就6万多一点的人口,谷歌的员工就有了2万;

我们邻国日本同样也如此,松下总部在门真市,人口也才13万。

特色小镇这种融合产业,生活,生态的开发理念,既为经济的发展提供了多种模式,也为人才的发展提供了更多个性化的选择方案。这让特色小镇成为了高端产业、高级人才聚集的一个重要空间载体,与大中城市形成协作互补的产业链关系,这里面真正蕴含着巨大的发展空间和投资机会。

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多家名企入住香河,打造“小镇IP”

华夏幸福在香河·机器人小镇

香河的小镇建设已经有了成功案例——机器人小镇,由华夏幸福运营。现在小镇已经聚集德国尼玛克、伊贝格、汇天威、柏惠维康、星和机器人等各类领军企业近40家,逐渐成为北方机器人产业发展的龙头产业基地,去年在“中国特色小镇”榜单排名第五!

绿地在香河·无界商圈香河国际食品小镇

绿地以及无界商圈平台选取了备受

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